🏢

Næringseiendom

💡
Denne siden tar deg gjennom hvordan du får mest ut mulig ut av Plaace for næringseiendom.

Innholdsfortegnelse

Forstå hva som kan passe inn i ditt område

Når du skal utvikle et område, er på utkikk etter en ny leietaker, eller ønsker å forstå hvordan konsept miksen bør se ut i ditt område kan det være nyttig å se på hva som fungerer bra i et lignende område. Med Plaace kan du identifisere disse områdene og sammenligne dem med ditt eget:

  1. Finn lignende områder

Gjennom vår lignende områder funksjon, kan du finne områder som har likheter med ditt eget. Du kan finne likheter i bevegelsesmønster, konkurransesituasjon eller demografi. Et tips om du er på utkikk etter en ny leietaker til ditt område er å bruke lignende områder basert på demografi.

  1. Sammenlign og dypdykk inn i konkurransesituasjonen i disse områdene

Etter at du har funnet noen liknende områder, kan du bruke sammenlign områder funksjonen for å sammenligne dem med ditt eget. Her kan du dykke dypt inn i konkurransesituasjonen i de lignende områdene. Hvordan ser konseptmiksen ut i de andre områdene? Er det noen kategorier som skiller seg ut, og noen aktører som gjør det bra?

image

Følg utviklingen i ditt område

Med Plaace kan du overvåke utviklingen av et område. Ved å ha en oversikt over nærområdet kan du følge med på utviklingen i omsetning, bevegelse og demografi. I denne delen skal vi se på beste praksis for å bygge en slik rapport (se her for et eksempel).

  1. Finn hva du vil følge med på

Det som er mest relevant for deg, vil variere med formålet for rapporten, er det til å bruke til ved innsalg til potensiell leietaker? Eller er det for å se hvordan område generelt utvikler seg? Dette kan være blant annet

Hvis du ønsker å sparre med oss, ta gjerne kontakt med din customer success representant.

  1. Velg riktig datagrunnlag

Når du skal bygge en rapport for nærområdet, er det viktig å velge riktig datagrunnlag. Vi anbefaler å bruke grids for bevegelse, urbane områder for korttransaksjoner, og et større område (gå-/kjøretid) for demografi og konkurransebilde. Se her hvordan du velger områder.

image
  1. Følg med på utviklingen over tid

Vi anbefaler å lagre informasjonen du finner i et dashboard for å følge med på utviklingen over tid. Her kan du se på trender over tid - er det flere som kommer til området? Er utviklingen positiv kan det eventuelt bli brukt inn i reforhandlinger med lånetakerne.

Du kan også følge med på utviklingen i korthandel over tid med “Følg lokasjoner” funksjonen for et rask overblikk, se her hvordan du setter det opp.

Områderapport

Når du presenterer for en potensiell leietaker, er det viktig å ha en god oversikt over området. Du kan bygge en rapport med demografi, konkurransesituasjon, korttransaksjoner og bevegelse i Plaace:

  1. Velg riktig datagrunnlag

For å bygge en rapport for nærområdet, er det viktig å velge riktig datagrunnlag. Vi anbefaler at du bruker grids for bevegelse, urbane områder for korttransaksjoner, og et større område (gå-/kjøretid) for demografi og konkurransesituasjon. Se her for hvordan du velger områder.

  1. Bygg dashboard

Vi anbefaler at du samler grafer du er interessert i på et dashboard. På denne måten kan du holde den kontinuerlig oppdatert (husk å velge live i tidsperiode). Hva som er relevant vil avhenge av hvilken kunde du snakker med, ettersom det er mange forskjellige suksesskriterier leietakere forholder seg til. Dette kan blant annet være:

image
  1. Sammenlign

Hvis det står mellom ditt område eller et annet, kan du bygge inn en direkte sammenligning for den potensielle leietakeren. Bruk da sammenlign områder funksjonen for å få de opp mot ditt eget.

Har du mange områder du vil bygge en slik profil for? Bruk “bytt områder” funksjonen i dashboard til å duplisere for flere områder.

Relaterte linker

Har du noen spørsmål eller ønsker å sparre med oss på ditt bruksområde? Ta kontakt med din customer success representant, eller på contact@plaace.co!